Новости об ипотеке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2026 году
С 1 февраля 2026 года действует правило «одна семейная ипотека на одну семью». Супруги обязаны выступать созаёмщиками, что исключает возможность взять две ипотеки на разные дома для одной семьи.
Строительство частного дома по льготным программам возможно только через эскроу-счёт.
Ставка по семейной ипотеке для строительства или покупки частного дома осталась на уровне 6%. В «Сбере» она действует при условии страхования жизни заёмщика, без него поднимается до 7%.
Первоначальный взнос для ИЖС составляет от 20,01 до 21% в зависимости от банка, максимальная сумма кредита — до 6 миллионов рублей.
В «Сбере» действует сверхлимит (некоторые называют программу комбо-ипотекой), который составляет 6,3–15 миллионов рублей.