Переходит ли право собственности к вам на время займа?

Нет! Вы остаетесь полноправным собственником земли. В Росреестре просто регистрируется обременение (залог) по договору займа. Как только вы выплачиваете сумму, обременение снимается.

Проверяете ли вы кредитную историю и требуете ли справки с работы?

Нет. Мы работаем как частные инвесторы. Нас не интересуют ваши справки 2-НДФЛ, текущие просрочки в банках или кредитный рейтинг. Единственный гарант возврата средств для нас — это высокая ликвидность вашего земельного участка.

Почему ставка за первый месяц выше (5%), а потом снижается до 3,5%?

Ставка 5% в первый месяц покрывает наши операционные издержки на экспресс-оценку, юридическую проверку и быструю выдачу средств. Начиная со второго месяца действует базовая, более комфортная ставка 3,5%.

Как быстро я получу деньги?

При соответствии участка нашим требованиям (ликвидность, отсутствие обременений, нужная локация), оценка занимает 1 день. Выдача средств происходит сразу после подписания договора и регистрации залога.

Срочные займы под залог земельных участков в Московской области

Рассчитать сумму займа

Выдаем собственные средства под залог ликвидной земли (ИЖС, ЛПХ, коммерция). Без долгих банковских проверок. Одобряем лимит до 30% от реальной рыночной стоимости актива.

От 500 000 до 15 000 000 ₽
Срок до 15 лет
Ставка от 3,5% в месяц

Мы работаем как прямые инвесторы, поэтому предлагаем понятные и гибкие условия кредитования под залог вашей недвижимости.

Условия выдачи денег под залог земли

Сумма займа:

от 500 тыс. до 15 млн рублей

Лимит (КЗ):

до 30% от оценочной стоимости участка.

Срок:

от 1 месяца до 15 лет (выбираете комфортный график).

Процентная ставка:

3,5% в месяц (внимание: ставка за первый месяц составляет 5%).

Разовые расходы:

комиссия за выдачу средств — 3% от суммы займа.

Чтобы оформить кредит под залог участка, земля должна быть ликвидной. Мы рассматриваем следующие объекты:

Требования к участкам

Участки ИЖС / ЛПХ:

Коммерческая земля

Площадь: от 15 до 50 соток.
Локация: населенные пункты МО с хорошим авто- и пешеходным трафиком.

Площадь: от 10 соток до 3 ГА.
Локация: внутри или рядом с ЦКАД. Близость к ЖД-станциям и развитой инфраструктуре.
Электричество по границе.
Возможность получения уведомления о начале строительства (строго без КРТ).

Почему к нам обращаются за срочным займом под залог недвижимости?

Бизнесу нужны оборотные средства:

Закрыть кассовый разрыв или закупить товар, не изымая деньги из оборота.

Деньги на строительство:

Взять займ под сам участок, чтобы начать возводить на нем дом.

Отказы в банках:

У нас нет жестких требований к справкам 2-НДФЛ и кредитной истории. Главный гарант — ликвидность вашей земли.

Скорость:

Оцениваем актив за 1 день.

Узнайте, какую сумму вы можете получить

Оставьте кадастровый номер или локацию участка. Наш эксперт проведет экспресс-оценку и назовет точный лимит (до 30% стоимости) и ежемесячный платеж.